Was bedeutet KfW EH 40 Gebäude?
Ein KfW-EH-40-Haus benötigt nur 40 % der Energiemenge, die ein typisches Referenzgebäude (gemäß den Vorgaben der Energieeinsparverordnung, EnEV) benötigt. Das bedeutet, dass ein solches Haus besonders energieeffizient geplant und gebaut werden muss.
Beheizung
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wärme wird zentral mit Luftwärmepumpen erzeugt und über Funk-Wärmemengenzähler nach Verbrauch abgerechnet.
Kalt- und Warmwasser
Das Warmwasser wird ebenfalls mittels Wärmepumpentechnik erwärmt. Kalt- und auch Warmwasser werden ebenfalls mit Funk-Zählern abgerechnet.
Wärmedämmung und Fenster
Die Wärmedämmung besteht aus Mineralwolle und ist im Durchschnitt 20 cm stark. Die Fenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet.
Was ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten?
Alles, gemäß Betriebskostenverordnung wie zum Beispiel: Müll, Treppenhausreinigung, Steuern, Versicherung, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Grünpflege und Straßenreinigung und vieles mehr. Für Sie kommen nur noch die persönlichen Stromkosten und, wenn gewünscht, Internet, TV und Telefon dazu.
PKW- und Fahrradabstellplätze
Jede Wohnung hat mindestens einen PKW-Stellplatz, die Miete beträgt je nach Lage 30€ – 50€.
Fahrradabstellplätze wird es auf dem Gelände in ausreichender Anzahl geben.
Internet, Festnetz und TV
Ein Glasfaseranschluss besteht für jede Wohnung, hierüber können Sie Internet, Festnetz und TV beziehen. Der Anschluss wird von der Telekom bereitgestellt, aber Sie können auch einen anderen Anbieter auswählen.
Wie werden die Fenster geputzt?
Es wird keinen zentralen Fensterputzer geben. Alle Fenster sind so geplant, dass diese von jedem selbst, aus seiner Wohnung gereinigt werden können.
Kellerräume
Leider konnten wir nicht jeder Wohnung einen Kellerraum zuteilen. Jede Wohnung hat aber einen Abstellraum in der Wohnung und/oder im Keller einen Platz.
Haustiere Hund & Katze
Ja, mit gesonderter Hunde- und Katzenhaltungsvereinbarung. Andere Bewohner dürfen nicht gestört oder gar gefährdet werden. Jedes Tier muss eine Haftpflichtversicherung haben die auch Mietschäden beinhaltet.
Fertigstellung Silo A?
Bis zum Bezug vom Silo B sind nahezu alle Arbeiten an der Außenhülle abgeschlossen. Eine Lärmbelästigung sollte somit nur noch sehr selten von der Baustelle ausgehen. Die Fertigstellung ist für Q2 2026 geplant und wir liegen sehr gut im Zeitplan.
Daten zum Gebäude
- Ehemaliges Getreidesilo für Schütt- und Sackwaren.
- Baujahr ca. 1942, Umbau zu Wohnraum 2022-2025.
- Ein Kellergeschoss und 14 Obergeschosse, Gesamthöhe 47 Meter über Geländeoberkante.
Warum es manchmal nach Kaffee duftet?
Dies kommt von der nördlich gelegenen Kaffee-Rösterei in ca. 400 Meter Entfernung.